嘉兴市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告嘉土告开字[2021]16号
【 信息发布时间：2021-12-24 阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
嘉兴市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
嘉土告开字[2021]16号
经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：
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编号 |
界址（空间范围） |
土地 面积 (m2) |
用途 |
规划指标 |
出让 年 限 |
拍卖起始价（万元） |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 密度 |
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经开2021-23号 |
城南街道，东至长水塘绿化带，南至朝晖路，西至新联路，北至公园绿化。 |
38259 |
住宅用地加商服用地 |
1.5-2.2 |
≤25% |
住宅70年、商服40年 |
77006 |
15402 |
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备注：1、商业计入容积率建筑面积为总计入容积率建筑面积的4%-6%，商业沿北侧公园绿地布置；2、北侧公园绿地地下为规划公共停车场，公园绿地和地下停车场由开发单位认建，公共停车位不少于250个，建成后无偿移交城南街道，公园绿地和地下停车场方案须经区建设交通局和区品质办审查通过。 |
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经开2021-24号 |
长水街道，东至双溪路绿化带，南至槜李路绿化带，西至光明路，北至爱民路 |
77479 |
住宅用地 |
A位置1.8-2.2，B位置1.8-2.0 |
≤30% |
70年 |
126434 |
25434 |
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备注：1、出让总面积77479平方米，其中地面面积66637平方米，出让地下空间（东严家浜及沿河绿化带地下空间）10842平方米；2、在A位置配建12班幼儿园1处，设置于东严家浜北侧、光明路东侧，按浙江省《普通幼儿园建设标准》要求，用地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4050平方米，分期项目在一期竣工时幼儿园须同步完成，并无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心；3、东严家浜河道拓浚及两侧沿河绿化带由建设单位认建，建设方案须经区城建、水利主管部门审核通过，建成后须邀请主管部门进行验收，验收通过且工程质保期满后可移交区内相应管理主体纳入统一管养；4、拍卖起始价（126434万元）不含地下空间价格732万元，地块出让总价=地面部分最高竞价+地下空间价格（732万元）。 |
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二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、因非政府原因拖欠土地出让金的企业及其主要投资人（控股股东）及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。设定最高限价，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。
四、自签订土地出让合同之日起120日内付清全部出让价款，其中签订土地出让合同之日起30日内付清全部出让价款的50%（含划转的竞买保证金），缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。竞得人竞买保证金直接转为本出让地块定金，定金抵作土地出让价款。地块国有土地使用权出让金由国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局征收，具体征收手续咨询国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局。
五、竞买申请人交纳的竞买保证金及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人（受让人）自有资金，并在签订“网上交易成交确认书”前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。
六、竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的政策规定，如遇新的管理政策出台，则服从其规定。
七、竞得人资金来源若与《竞买承诺书》不符或违反规定的，该竞得人（受让人）将两年内不得参加嘉兴市土地市场公开竞买。
八、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行，拍卖报名时间为：2021年12月24日12：00至2022年1月17日16：00。
缴纳竞买保证金截止时间：2022年1月17日16：00。
拍卖时间：2022年1月18日12：00至产生最高价。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。
开户单位：嘉兴市公共资源交易中心
开 户 行：农业银行嘉兴分行
境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：
美元：19300414040009847
港币：19300413040000475
境内划入的账户如下：
美元：19300414040009839
港币：19300413040000467
九、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
十、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
十一、现场咨询联系方式：
1、嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号
咨询电话及联系人：0573-82512933 李先生 沈先生
2、嘉兴市自然资源和规划局经济技术开发区（国际商务区）分局，地址：嘉兴市展望路1号经投大厦政务服务中心121室
咨询电话：0573-83685637 联系人：陆先生
嘉兴市自然资源和规划局
嘉兴市公共资源交易中心
2021年12月24日
