嘉兴市自然资源和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 嘉土告开字[2022]14号

嘉兴市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

嘉土告开字[2022]14号

经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市公共资源交易中心决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：

二、竞买资格和要求：

中华人民共和国境内外具备“铁路和城市轨道交通工程项目及沿线配套项目的投资、建设、运营、管理；铁路和轨道交通沿线配套土地的开发”的经营资格的，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入浙江省公共信用黑名单的（含嘉兴市本级土地市场黑名单）、因非政府原因拖欠土地出让金的企业及其主要投资人（控股股东）及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可联合申请。

竞买人竞得地块后，由市轨道办对竞得人是否具备竞买资格进行审查并出具书面意见。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+线下公开摇号”的方式拍卖出让。设定最高限价，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，具体详见《嘉兴市区国有建设用地使用权公开出让线下摇号规则》。

四、自签订土地出让合同之日起一年内付清全部出让价款，其中签订土地出让合同之日起30日内付清全部出让价款的50%（含划转的竞买保证金），缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。竞得人竞买保证金直接转为本出让地块定金，定金抵作第一期土地出让价款。地块国有土地使用权出让金由国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局征收，具体征收手续咨询国家税务总局嘉兴经济技术开发区税务局。

五、竞买申请人交纳的竞买保证金及竞得土地后交纳的土地出让金须为竞买人（受让人）自有资金，并在签订“网上交易成交确认书”前应提供“不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金”的承诺书。

六、竞得人应遵守嘉兴市房地产管理的政策规定，如遇新的管理政策出台，则服从其规定。

七、竞得人资金来源若与《竞买承诺书》不符或违反规定的，该竞得人（受让人）将两年内不得参加嘉兴市土地市场公开竞买。

八、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行，拍卖报名时间为：2022年11月25日10：00至2022年12月14日16：00。

缴纳竞买保证金截止时间：2022年12月14日16：00。

拍卖时间：2022年12月15日10：00至产生最高价。

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币帐户按照网上交易系统自动生成的保证金子帐户进行缴纳。

开户单位：嘉兴市公共资源交易中心 

开 户 行：农业银行嘉兴分行
境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的账户如下：
美元：19300414040009847
港币：19300413040000475
境内划入的账户如下：
美元：19300414040009839
港币：19300413040000467

九、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。

十、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。

十一、现场咨询联系方式：

1、嘉兴市公共资源交易中心，地址:嘉兴市广场路350号

咨询电话及联系人：0573-82512933    李先生  吴先生  

2、嘉兴市自然资源和规划局经济技术开发区（国际商务区）分局，地址：嘉兴市展望路1号经投大厦政务服务中心121室

咨询电话：0573-83685637 联系人：陆先生

嘉兴市自然资源和规划局

      嘉兴市公共资源交易中心

                               2022年11月25日

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